買保險住社區 探尋國內保險養老社區之系列（十一）
--------------走進亞太養老社區之太平保險養老社區（4）
作者：金怡鐘 湯海東
睿再保創咨詢-亞太保險經紀 日期：2020.9.27
怎樣才能入住太平梧桐人家養老社區養老呢？本篇我們從費用的角度給大家介紹一下，想要成功入住養老社區，需要花費哪些費用。總的來說，這些費用主要分兩部分，第一部分是獲取入住資格的費用；第二部分是入住后的費用。
第一部分獲取入住資格的費用。這筆費用其實是購買太平養老的保險產品的保費，預期總保費達到150萬元，當保險生效時，即繳納第一筆保費后，就可以獲得一個入住養老社區的資格。
第二部分是入住后需要繳納的費用。主要包括房屋的租金、服務費、水電費、餐費等等。入住時還需要交一筆押金，押金項目為：三個月的房屋使用費+三個月的服務費+貳萬的醫療保證金+壹萬設備設施保證金。
（下表是現行的房型和服務費價格，僅作參看）
|
戶型 |
三室兩廳 |
兩室兩廳 |
兩室一廳 |
一室兩廳 |
一居室 |
||||
|
D2 |
D1 |
C3 |
C2 |
C1 |
B2 |
B1 |
A2 |
A1 |
|
|
面積（㎡） |
119.7 |
109.5 |
83 |
68.5 |
64.5 |
62.5 |
58.5 |
38.5 |
29.5 |
|
套數 |
11 |
21 |
262 |
20 |
480 |
42 |
462 |
252 |
22 |
|
房屋使用費（/元/套/月） |
16500 |
8500 |
7500 |
6500 |
3500 |
||||
|
月服務費（1人） |
15000 |
13000 |
9600 |
9000 |
8500 |
8000 |
7600 |
6000 |
4600 |
|
月服務費（2人） |
17000 |
15000 |
11600 |
11000 |
10500 |
10000 |
9600 |
8000 |
6600 |
下面讓我們通過一個案例的介紹，更直觀的來了解一下整個過程及所需要的費用。
我們以45歲的艾先生為例，艾先生為自己投保了太平盛世頤享人生年金保險。5年交費，年交保費31.73萬元。這樣在繳納第一筆保費31.73萬元后，艾先生獲得了入住養老社區的資格。
當然，艾先生現在還不到入住的年齡，他想讓他的父母入住。這種情況，艾先生可以指定其父母先行入住，當艾先生65歲時，再選擇和自己的愛人入住太平梧桐人家，享受高品質的養老生活。
假設兩人入住B1戶型（59 ㎡ ），每月的月租金為6500元，服務費為9600元，加上水、電費、餐費等2500元，共計18600元。每個月的開銷是一筆不小的支出，這時候艾先生當年投保的太平盛世頤享人生年金保險就發揮作用了，通過保險公司運作，艾先生每年可以從其購買的頤享人生產品中至少領取20萬元的回報，作為入住津貼，保證了更好的生活品質。
養老社區咨詢熱線：13641629888 湯先生
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